Neben der dekorativen Funktion haben Fassadenfarben vor allem eine Schutzfunktion zu übernehmen.
Sie werden ständig sehr hohen Belastungen durch Witterungseinflüsse wie Wasser, UV-Strahlen sowie Luftverschmutzungen ausgesetzt und müssen deshalb vor allem wetterbeständig (VOB DIN 18363) sein.
Weitere wesentlichste Forderungen beziehen sich auf die Haftung zum Untergrund, Wasserdampfdurchlässigkeit ("Atmungsaktivität"), Wasseraufnahmefähigkeit, Fähigkeit der Rissüberbrückung sowie Beständigkeit gegenüber dem Bewuchs von Mikroorganismen, insbesondere von Algen und Moos.
