Bodenplatte abdichten: 2 Wege zum Abdichten von Bodenplatten in Alt- und Neubau

Bei einem Neubau werden häufig selbstklebende Dichtbahnen eingesetzt.

Mängel an der Abdichtung der Bodenplatte gehören zu den am häufigsten reklamierten Baumängeln. Um gar nicht erst in diese Lage zu kommen, sollte sich jeder Bauherr genug Wissen aneignen, um beurteilen zu können, wie die Planung und Umsetzung rund um das Thema »Bodenplatte abdichten beim Neubau« einzuordnen ist.

Es ist im Zweifel immer sinnvoll in diesem Bereich etwas mehr zu investieren. Andere Investitionen lassen sich später noch nachholen. Unter die Bodenplatte kommen Sie später nicht mehr, um dort etwas nachzurüsten.

Informieren Sie sich und versetzen Sie sich in die Lage, schon im Vorfeld auf die Qualität Einfluss zu nehmen und diese auch bei der Umsetzung mit etwas Sachkenntnis überwachen zu können.

Hinweis: Vorsorge ist gerade bei der Bauwerksabdichtung auf jeden Fall besser als Nachsorge.

1.1. Bodenabdichtung nach DIN 18533

Die im Juli 2017 neu veröffentlichte DIN 18533 regelt die Abdichtung von erdberührten Bauteilen bei Neubauten. Sie gilt aber auch für die Sanierung bei Altbauten als hinweisend.

Als Kriterien zur Festlegung der erforderlichen Schutzschichten und Schutzmaßnahmen zur Abdichtung einer erdberührenden Bodenplatte gelten:

1.2. Fragen, mitentscheiden und im Auge behalten

Vorsicht und Achtsamkeit beim Bodenplatten abdichten kann Ihnen im Nachhinein Geld sparen.

Als Bauherr sollten Sie beim Planer oder Anbieter ruhig nachfragen, wie die Einordnung bei den drei Klassen erfolgte, ob und wie mögliche grenzwertige Entscheidungen ausfielen. Nicht zuletzt natürlich, welchen Zuverlässigkeitsanforderungen wie entsprochen wird.

Weitere Dinge, die Sie fragen können, bei denen Sie durchaus mitentscheiden sollten. Und Dinge bei deren Umsetzung Sie im Auge behalten sollten bzw. für deren sorgfältige und mängelfreie Ausführung die Bauleitung sorgen sollte:

• Was ergibt sich aus dem Baugrundgutachten für die Abdichtung der Bodenplatte?
• Durch welche Maßnahmen wird unnötig hohe Wassereinwirkung vermieden?
• Sensible Bereiche hinsichtlich der Abdichtung sind Durchdringungen (Versorgungsleitungen u.a., was durch die Bodenplatte geht), Bewegungsfugen und Wand-Bodenanschlüsse.

Beim Altbau gibt es nur selten den Fall, dass man noch einmal von unten an die Bodenplatte kommt. Eigentlich nur, wenn es keine Bodenplatte gibt und der Keller erst tiefer ausgeschachtet und dann nachträglich mit einer Bodenplatte ausgestattet wird. Da das während der Ausführung auch die Statik betreffen kann, sollte dies zweifelsohne nur von einem Fachbetrieb vorgenommen werden und in dem Fall gelten alle vorgenannten Aspekte zur Abdichtung einer Bodenplatte beim Neubau.

Im Normalfall geht es um einen feuchten Keller und es stellt sich die Frage nach einer nachträglichen Abdichtung. Ursache ist in den meisten Fällen bei einem Altbau eine fehlende oder mangelhafte Außenabdichtung der Bodenplatte und Kellerwände.

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2.1. Bei der Sanierung gibt es zwei grundsätzliche Möglichkeiten

Risse und andere Schäden müssen vor der dem Abdichten der Bodenplatte mit Folie oder Schweißbahn immer behoben werden.

Möglichkeit 1: Es wird rund um das Haus ausgeschachtet bis auf den Grund und von außen neu abgedichtet.

Das ist hinsichtlich der Mauern die gründliche Variante. An die Unterseite der Bodenplatte kommen Sie so aber auch nicht heran.

Möglichkeit 2: Von innen den Keller abdichten. Das beseitigt die Ursache nicht, ist aber – was die bessere Nutzbarkeit der Kellerräume angeht – zumindest eine Verbesserung.

Sogar die einzige Möglichkeit, wenn es um das Thema »vorhandene Bodenplatte abdichten nachträglich« geht.

2.2. Wie Sie die Wände und Bodenplatte abdichten

Bodenplatte abdichten mit Schweißbahn oder Bodenplatte abdichten mit Bitumen? Weder noch: Auch ein Anstrich oder eine Spachtelung mit flüssigen Dichtungsmaterialien bringt Entlastung. Dafür bieten sich Dichtschlämme an, die leicht auch für den Heimwerker zu verarbeiten sind. Eine Anleitung, wie Sie Dichtschlämme richtig auftragen, finden Sie in dem verlinkten Artikel.

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Mit den richtigen Informationen kann einem unangenehmen Schadenfall vorgebeugt werden. Was es sonst noch zum Thema Bodenplatte abdichten mit Keller oder ohne zu wissen gibt, haben wir abschließend für Sie in diesem Kapitel auf Heimwerker.de zusammengefasst. Finden Sie auf Heimwerker.de ebenfalls allgemeine Informationen zum Aufbau einer Bodenplatte.